디딤돌 전세자금대출 조건

글쓴이 정보알리미

2025. 8. 19

디딤돌 전세자금대출 조건

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디딤돌 전세자금대출은 무주택 서민의 주거 안정을 돕기 위한 정부의 저금리 대출 상품입니다. 하지만 소득, 자산, 보증금, 주택 조건 등 다양한 기준을 충족해야 신청이 가능합니다.

막연히 가능하다고 생각하고 준비했다가 조건에 맞지 않아 거절되는 경우도 많으니, 신청 전 꼼꼼한 사전 확인이 필수입니다.

이 글에서는 디딤돌 전세자금대출의 주요 조건만 정리해드립니다. 내가 가능한지 지금 체크해보세요.

나는 과연 디딤돌 전세대출 조건에 맞을까?

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Contents
1) 대출 자격 조건은? 2) 보증금·주택 기준은? 3) 대출 한도와 금리는? 4) 기타 유의사항

대출 자격 조건은?

디딤돌 전세자금대출은 다음과 같은 자격을 갖춘 경우 신청이 가능합니다.

신청 대상 요약
  • 무주택 세대주 : 세대 전원이 주택을 소유하고 있지 않아야 함
  • 나이 조건 : 만 19세 이상
  • 혼인 예정자 : 결혼 예정 증빙 시 예비 세대주도 가능
  • 소득 조건 : 부부합산 연 소득 5천만 원 이하 (맞벌이 6천만 원 이하)

보증금·주택 기준은?

임대차계약을 체결한 주택이 아래 조건을 충족해야 합니다.

주택 요건
  • 임차보증금 : 수도권 3억 원 이하 / 비수도권 2억 원 이하
  • 계약 조건 : 임대차 계약서상 보증금의 5% 이상 선납
  • 대상 주택 : 단독·다가구·연립·아파트 모두 가능
  • 보증금 초과 시 : 초과 금액에 대해서는 대출 불가

대출 한도와 금리는?

소득 및 보증금 수준에 따라 대출 한도와 금리가 차등 적용됩니다.

금융 조건
  • 대출한도 : 최대 1억 2천만 원
  • 금리 : 연 1.5% ~ 2.5%
  • 상환방식 : 2년 일시상환, 최대 4회 연장 가능
  • 보증서 필요 : 주택도시보증공사(HUG) 등에서 발급

기타 유의사항

조건 외에도 아래 사항을 미리 알고 준비하면 신청 시 불이익을 피할 수 있습니다.

주의사항
  • 계약 시점 유의 : 임대차계약 체결 후 3개월 이내 신청 필수
  • 기존 대출 여부 : 다른 전세대출과 중복 불가
  • 신용등급 영향 : 연체 이력 있는 경우 승인 거절 가능
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