디딤돌대출 생애최초

글쓴이 정보알리미

2025. 8. 19

디딤돌대출 생애최초

내 집 마련의 꿈을 이루고 싶은 무주택 실수요자를 위해 ‘생애최초 디딤돌대출’ 제도가 시행 중입니다. 주택 구매가 처음인 사람들을 위한 정부의 저금리 대출로, 초기 자금 마련 부담을 크게 줄일 수 있습니다.

지원 요건, 금리, 신청 방법 등을 잘 모르면 기회를 놓칠 수 있으니 지금 정확히 확인해보세요.

이 글에서는 생애최초 디딤돌대출에 대한 핵심 정보를 빠르고 간단하게 정리해드립니다.

처음 집을 사는 사람에게 대출을 더 많이, 더 싸게 해준다고?

생애최초 디딤돌대출이란?

생애최초 디딤돌대출은 생애 최초로 주택을 구입하는 무주택 세대에게 정부가 저금리로 주택 구입 자금을 지원하는 정책 금융 상품입니다. 초기 부담을 줄여 안정적인 주거 정착을 돕기 위한 목적으로 도입되었습니다.

제도 개요

정부 지원 주택 구매 대출
- 목적 : 생애 첫 주택 구매자의 자금 부담 완화
- 방식 : 저금리 주택 구입 자금 직접 지원
- 특징 : 최대 2.6억 원까지 장기 고정금리 지원
무주택 실수요자 중심
- 요건 : 생애최초 주택 구입, 무주택 세대주
- 추진 : 주택도시기금과 협력 은행 중심 운영

대상 요건 및 조건은?

아래 요건을 충족해야 생애최초 디딤돌대출을 신청할 수 있습니다. 소득 및 주택가격 기준이 있으니 반드시 확인하세요.

지원 조건 요약

구분	내용
대상자	처음으로 주택을 구입하는 무주택 세대주
소득 요건	부부합산 연 소득 7천만 원 이하(생애최초는 8천5백만 원)
주택 가격	6억 원 이하 주택 구입 시
대출 금리	연 1.85%~3.0% (소득 및 기간에 따라 차등)
대출 한도	최대 2.6억 원
상환 방식	10~30년 분할 상환

[주의] 주택 계약서 작성 이후 3개월 이내 신청해야 하며, 전입 의무 조건 및 중도상환 수수료 등의 조항을 확인해야 합니다.

신청 절차는 어떻게?

기금e든든 홈페이지 또는 우리은행, 농협, 국민은행 등 협력 금융기관을 통해 신청 가능합니다. 서류 준비부터 대출 실행까지 약 3주 소요될 수 있습니다.

진행 절차

1단계 : 자격 확인
- 기금e든든 홈페이지에서 자가진단 진행
- 소득, 무주택 여부, 주택가격 등 사전 확인
2단계 : 신청 및 서류 접수
- 온라인 또는 은행 창구에서 신청서 제출
- 주택 매매계약서, 가족관계증명서 등 첨부
3단계 : 심사 및 대출 실행
- 소득 심사 및 주택 검토 후 대출 승인
- 약정 체결 후 자금 지급

유의사항 및 팁

생애최초 디딤돌대출은 다양한 혜택이 있지만, 다음과 같은 점에 주의해야 합니다.

주의사항 정리

전입 의무 조건
- 대출 실행일로부터 3개월 내 전입 필수
기존 주택 보유 불가
- 신청 전후 주택 보유 사실이 확인되면 대출 취소
중도상환 수수료
- 대출 실행 후 일정 기간 내 상환 시 수수료 발생